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淮安:「不太好?」 隋然:「对,会觉得客户难搞,前期阶段暗中提高条件。」 淮安:「比如?」 「钱、时间、定制,看情况。」 隋然看向费女士,她正在平板上写写画画,招商极有耐心地不时做些补充。两人音量很小,十米左右的距离只听到细碎不成章句的模糊话声。 意识到后方视线,费女士回过头看了这里一眼,同招商耳语了几句,接着招商也看向门口的三个中介,点点头,口型依稀在说:好的。 隋然想到什么,回到通讯录确认她加了招商的微信。 直觉告诉她,费女士跟招商讨论的内容非常重要。 隋然:「我怀疑费女士跟招商达成了什么约定[发呆]」 淮安:「哪种约定?」 隋然:「容我观察观察再汇报。」 跟招商在楼下分开,隋然第一时间问招商当时费女士跟他聊了什么,招商回:「客户希望我保密[微笑]」 类似举动在接下来的行程中都有发生。 费女士制定的行程中有两个不是隋然报告上提到的场地,看另外两人的反应,也有一个不是他们推荐的。 简单地说,三个中介等同于费女士同物业招商联系的钥匙,一旦通过他们联系到招商进入大楼,费女士便抛开中介,和招商直线对接。 跳单风险非常高。 跳单意味着客业双方跳过居间方直接交易,业主方可以省去佣金开支,将其让利给客户——业内常态。 常见到中午吃饭时远行地产的范经理拉了个小群,直白地问:「这客户你们熟吗?她是不是想跳单?」 到了午餐饭点,高经理头一个提议他请客某西式快餐厅,费女士拒绝了。 范经理紧接着表明他已经预约了高档餐厅的包厢,也被费女士拒绝。 四人的午餐就近在地下美食广场解决。 人均消费不到50,各付。 费女士安静地用餐,两位同行业者努力制造话题,都在她的无视下偃旗息鼓。 然后便是范经理在群里的提问。 隋然和高经理对了个眼神,她回:「不知道什么情况」,高经理回了个撇嘴表情。 范经理:「客户有点难搞啊,考不考虑合作?」 高经理:「怎么合作?」 隋然专心吃饭,偶尔瞥一眼屏幕。 两人在群里讨论得几个来回,小群渐渐沉寂,但两人打字的动静不停,看来是略过她从群聊转向私聊。 大的单子同行合作同样不稀奇,两家机构合作搞定一个客户总比竹篮打水一场空来得强——当然这是理想情况。 --
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